Rijwoning | Turnhout

Omschrijving

Mooie, ruime en instapklare rijwoning met veel lichtinval en gezellige stadstuin in een rustige woonwijk in Turnhout. De woning is recent gedeeltelijk gerenoveerd.

Op het gelijkvloers is er een ruime inkomhal met een prachtige originele houten trap naar de bovenverdieping. De inkomhal geeft toegang tot de mooie leefruimte op parket met open keuken en de eetruimte. De eetruimte met lichtstraat boven de keuken kijkt achteraan uit op het terras en de tuin. Verder is er op het gelijkvloers een was- en bergruimte met douche en lavabo.

Boven bevinden zich drie grote slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, toilet en douche. De zolder is bereikbaar via een houten trap en biedt potentieel tot extra slaapkamers of een hobbyruimte.

De gezellige stadstuin is westelijk georiënteerd; je kan er dus de hele namiddag en avond genieten van de zon. Nog een extra troef: bij de woning horen twee parkeerplaatsen.

Deze instapklare gezinswoning is gelegen in een rustige, aangename woonwijk met enkel plaatselijk verkeer binnen de ring van Turnhout.

EPC in aanvraag.

Voor bijkomende informatie of een plaatsbezoek: tel. 014 71 50 08 of mail naar info@vastgoedpicavet.be .
Adres:   Rerum Novarumlaan 7 - 2300 Turnhout
Pand op kaartOmgeving pand

Indeling

Garage  27,50 mēVoor de woning zijn er 2 autostaanplaatsen voorzien.

Indeling Gelijkvloers

Eetkamer  29,25 mēRuime eetkamer achteraan met grote ramen naar de tuin toe.
Inkomhal  10 mēRuime inkomhal met prachtige houten trap naar boven, aansluitend is een vestiaire en gastentoilet voorzien.
Keuken 1  6,00 mēOpen keuken met geïnstalleerde keuken.
Living  40,00 mēLeefruimte met zithoek op parket vooraan en aansluitend een open keuken met zicht op de tuin achteraan.
Wasruimte  12,00 mēWasruimte/ berging/ douchekamer met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Hier is ook een lavabo, douche geplaatst en de hoge rendements condensatieketel.
Wc1  1,80 mēGastentoilet met bandenwasser ter hoogte van de inkomhal.

Indeling Verdieping 1

Badkamer 1  8,00 mēBadkamer op laminaat met badkamermeubel met dubbele lavabo, douche en toilet.
Nachthal  7,50 mēNachthal met prachtige houten trap die uitgeeft op de slaapkamers en de badkamer achteraan.
Slaapkamer 1  12,55 mēGrote slaapkamer op laminaat aan de voorzijde.
Slaapkamer 2  12,4 mēGrote slaapkamer op laminaat aan de achterzijde.
Slaapkamer 3  8,00 mēKleine slaapkamer aan de voorzijde.

Indeling Verdieping 2

Slaapkamer 4  40,00 mēZeer ruime kamer onder dak bruikbaar als 4de slaapkamer, speelkamer, hobbyruimte, ... . Planchet vloer en dakvlakvensters.

Overige info

Tuin  Knusse stadstuin met de ganse namiddag en avond zon.
Orientatie tuin  W
Aantal douches  2
Aantal parkeerplaatsen  2
Afstand tot openbaar vervoer  300 m
Afstand tot winkels  500 m
Afstand tot school  300 m
Instapklaar  ja

Comfort

Keukentype  Geïnstalleerd
Verwarming  Aardgas - hoge rendement aardgasketel met radiatoren
Verwarmingsketel  Individueel
Centrale verwarming  ja
Rolluiken  Voorzetrolluiken aan de ramen, de grote raampartijen in de leefruimte achteraan zijn voorzien van een screen.
Dubbelglas  Houten ramen met dubbel glas en aluminium ramen in de leefruimte achteraan, alsook in de lichtstraat.
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting aardgas  ja
Meter voor aardgas  Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter

Geografische ligging

Adres  Rerum Novarumlaan 7 - 2300 Turnhout
Vrij op  bij akte na betaling
Omgeving  Stad

Financiële info

Prijs  276.000 EUR

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Bebouwing

Bebouwing  gesloten
Bouwjaar  1950
Grond oppervlakte  238 mē
Bouw oppervlakte  112,50 mē
Aantal gevels  2
Verdieping  2
EPC waarde kWh/mē per jaar  240 kWh/mē
EPC Certificaatnummer  20190105-0002121937-RES-1
Aantal slaapkamers  3
Aantal wc's  2

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja
Optionele informatie    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee
Print deze pagina e-mail deze pagina vraag meer informatie Pand delen

240
epc waarde: