Woning | Tielen

Omschrijving

Moderne nieuwbouwwoning (hob) op een perceel van 283mē nabij het centrum van Tielen.

De woning is volledig afgewerkt met luxe materialen (luxe keuken, parket beneden en in de slaapkamers, ...), ... .
De woning bestaat uit een inkomhal met gastentoilet en trap naar de bovenverdieping, Grote woonkamer met eethoek, open keuken en grote berging met ingemaakte kasten. De eethoek geeft via een groot schuifraam uit op de tuin met tuinterras.
Boven is er een ruime nachthal met bureau, 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en badkamermeubel..

De woning wordt geïsoleerd volgens de huidige geldende normen.

Voorgevelbreedte ongeveer 8 meter, bouwdiepte 13 meter.

De woning is gelegen in het centrum van Tielen nabij winkels (150m), bakker (200m), scholen en openbaar vervoer (250m).

Prijs vanaf € 345.000,- exclusief registratie op grondaandeel en btw op constructieaandeel.

De tuin is noordwest georiënteerd.

Indien u meer informatie wenst (prijzen, plannen, ...) of een plaatsbezoek, aarzel dan niet om contact op te nemen: tel 0496/51.10.10 of christoffel@vastgoedpicavet.be .
Adres:   Spoorwegstraat 38 - 2460 Tielen
Pand op kaartOmgeving pand

Indeling Gelijkvloers

Berging  17,40 mēRuime berging met ingemaakte kasten, uitgietbak en aansluitmogelijkheden voor wasmachine en droogkast.
Inkomhal  5,50 mēRuime inkomhal met gastentoilet en trap naar de bovenverdieping.
Keuken 1  6,41 mēVolledig ingerichte open keuken (inductiefornuis, pompsteen, inbouwijskast, combi-oven).
Living  37 mēRuime woonkamer met zithoek vooraan en eethoek achteraan aansluitend aan de open keuken.
Wc1  1,40 mēGastentoilet met handenwasser in de inkomhal.

Indeling Verdieping 1

Badkamer 1  7,54 mēLuxe badkamer met ligbad, aparte douche en badkamermeubel met lavabo.
Bureau  3,5 mēBureau ruimte in de nachthal die uitgeeft op de vide met zicht op de tuin achteraan.
Cv ruimte  4,06 mēTechnische ruimte waar de verwarming en de ventilatie is geplaatst.
Nachthal  10 mēNachthal die uitgeeft op de slaapkamers, badkamer, toilet en de vide.
Slaapkamer 1  15,40 mēRuime slaapkamer met parket en ingemaakte kasten.
Slaapkamer 2  11,10 mēSlaapkamer met parket vloerbekleding.
Slaapkamer 3  11,10 mēSlaapkamer met parket vloerbekleding.
Wc2  1,36 mēToilet met handenwasser.

Indeling Verdieping -1

Kruipkelder  83 mēKruipruimte onder de ganse woning.

Overige info

Tuin  Knusse tuin met tuinterras achteraan.
Orientatie tuin  NW
Aantal douches  1
Aantal parkeerplaatsen  2
Afstand tot openbaar vervoer  150 m
Afstand tot winkels  150 m
Afstand tot school  250 m
Instapklaar  ja

Comfort

Keukentype  Geïnstalleerd
Verwarming  Aardgas - Centrale verwarming met radiatoren.
Verwarmingsketel  Individueel
Centrale verwarming  ja
Bevloering  Voor de vloeren zijn budgetten voorzien, de koper kan zelf kiezen..
Dubbelglas  Aluminium ramen met dubbel glas.
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting riolering  ja
Aansluiting aardgas  ja
Meter voor aardgas  Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter

Geografische ligging

Adres  Spoorwegstraat 38 - 2460 Tielen
Vrij op  overeen te komen
Omgeving  Dorp

Financiële info

Prijs constructie  235.000 EUR
Prijs grond  110.000 EUR

Aankoop excl. kosten  345.000 EUR
  
BTW constructie aan 21%  49.350 EUR
BTW grondaandeel (10%)  11.000 EUR
  
Raming ereloon notaris  3.028,99 EUR
Raming aktekosten notaris  625 EUR

Totale aankoopprijs  409.003,99 EUR

Deze totale prijs is inclusief kosten op constructie en grond, doch exclusief het ereloon van de notaris.
Voor meer info : www.notaris.be.

Bebouwing

Bebouwing  halfopen
Nieuwbouw  ja
Grond oppervlakte  283 mē
Perceelbreedte  15,57 m
Perceeldiepte  23 m
Gevelbreedte  10,72 m
Aantal gevels  3
Diepte gelijkvloers  9m
Aantal slaapkamers  3
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  2

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Nee
Optionele informatie    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee
Print deze pagina e-mail deze pagina vraag meer informatie Pand delen