Woning | Tielen

Omschrijving

WONING met MAGAZIJN + APPARTEMENT in het centrum van Tielen.

De woning bestaat uit een leefruimte met zit- en eethoek vooraan en een recent volledig ingerichte keuken (2018) achteraan. Aanpalend is er een recente badkamer (2018) met lavabomeubel, inloopdouche en toilet.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers.

Onder dak is er een zolderverdieping met potentieel (extra slaapkamer, bureauruimte, hobby ruimte, …), deze is bereikbaar via een vast trap.

Achteraan is een knusse tuin met zithoek met elektrische zonneluifel en een vijverpartij, de tuin is volledig afgesloten.

Links van de woning is een grote garage/ magazijn van 80mē met ter hoogte van de straatzijde een automatische sectionaal poort.

Boven de garage is een appartement bereikbaar via een trap in het magazijn. Het appartement bestaat uit een slaapkamer vooraan, een zithoek, open keuken met eethoek en een badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en toilet. Het appartement is verhuurbaar voor € 500,- per maand.

Achteraan is er mogelijkheid om een klein dakterras te creëren.

Indien u meer informatie of een plaatsbezoek wenst, tel. 0496 51 10 10 of info@vastgoedpicavet.be .

Adres:   Tielendorp 41 - 2460 Tielen
Pand op kaartOmgeving pand

Indeling Gelijkvloers

Badkamer 1  5.25 mēIn 2018 vernieuwde badkamer met lavabomeubel, inloopdouche en toilet.
Eetkamer  13.2 mēEethoek tussen zithoek vooraan en open keuken achteraan.
Garage  80 mēMagazijn bestaande uit 2 compartimenten met aan de straatzijde een automatische sectoraal poort. Het magazijn heeft een binnenhoogte van 2,90 meter.
Keuken 1  12.25 mēVolledig ingerichte nieuwe keuken (2018) met pompsteen, inductiefornuis, afzuigkap, combi-oven, koffiemachine, inbouwijskast en voldoende kastruimte. In de keuken is plaats voor een eethoek.
Living  22.5 mēZithoek aan de straatzijde met gaskachel.

Indeling Verdieping 1

Badkamer 2  9 mēAppartement: badkamer bestaande uit een dubbel lavabomeubel, ligbad, toilet. Hier zijn aansluitingen voorzien voor wasmachine en droogkast.
Keuken 2  12 mēAppartement: Eenvoudige keuken met vaatwasser, elektrisch fornuis, oven en ijskast en voldoende plaats voor een eethoek.
Slaapkamer 1  12 mēGrote slaapkamer aan de achterzijde, houten planchet vloer met stoffen vloerbedekking.
Slaapkamer 2  11 mēSlaapkamer aan de voorzijde, houten planchet vloer met stoffen vloerbedekking.
Slaapkamer 3  10 mēSlaapkamer aan de voorzijde, houten planchet vloer met stoffen vloerbedekking.
Slaapkamer 4  9 mēAppartement: slaapkamer aan de straatzijde.
Zitplaats  12 mēAppartement: knusse zithoek tussen slaapkamer vooraan en open keuken met gaskachel.

Indeling Verdieping 2

Zolder1  45 mēZolderruimte bereikbaar via vaste trap, kan omgevormd worden naar extra slaapkamer, bureauruimte, hobbyruimte, ... .

Overige info

Tuin  Achteraan is een volledig afgesloten tuin met moderne vijver en zithoek met elektrische zonneluifel.
Orientatie tuin  NO
Afstand tot openbaar vervoer  10 m
Afstand tot winkels  25 m
Afstand tot school  10 m

Comfort

Keukentype  Geïnstalleerd
Verwarming  Gaskachels - Combinatie van gaskachels en pelletkachel.
Dubbelglas  Woning houten ramen met dubbel glas, appartement pvc-ramen met dubbel glas (2006).
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting aardgas  ja
Meter voor aardgas  Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja

Geografische ligging

Adres  Tielendorp 41 - 2460 Tielen
Vrij op  overeen te komen
Omgeving  Dorp

Financiële info

Prijs  289.000 EUR

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Bebouwing

Bebouwing  halfopen
Bouwjaar  1945
Grond oppervlakte  229 mē
Bouw oppervlakte  324,30 mē
Woonoppervlakte  200,50 mē
Perceelbreedte  12,50 m
Perceeldiepte  20 m
EPC waarde kWh/mē per jaar  629 kWh/mē
EPC Certificaatnummer  20201004-0002323245-RES-1
Aantal slaapkamers  4
Aantal badkamers  2
Aantal wc's  2

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Nee
Optionele informatie    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee
Print deze pagina e-mail deze pagina vraag meer informatie Pand delen

629
epc waarde: