Woning | Tielen

Omschrijving

Rustig gelegen laagbouwwoning met 3 slaapkamers in het centrum van Tielen.

De inkomhal geeft vooraan uit op de inpandige garage en de leefruimte bestaande uit een zithoek met schoorsteenmantel en een eethoek achteraan.

Aanpalend is er een ingerichte keuken (keramische kookplaat, oven, inbouwijskast, afzuigkap, …) met mogelijkheid tot een eethoek en zicht op de tuin.

Verder is er een gang die uitgeeft op de drie ruime slaapkamers, badkamer met ligbad en lavabomeubel, apart toilet en wasruimte/ berging.

Onder dak is er een onafgewerkte zolderverdieping met potentieel als extra slaapkamer(s), hobbyruimte, … , bereikbaar via een vlizotrap in de nachthal.

De woning is gedeeltelijk onderkelderd en voor het overige deel voorzien van kruipruimte.

Achteraan in de tuin is er een werkhuis geplaatst en een houtberging.

Ter info is het behang reeds verwijderd van de muren, zodat deze schildferklaar zijn.

De woning is gelegen op wandelafstand van het centrum, winkels en het openbaar vervoer in een zeer rustige doodlopende straat met uitsluitend plaatselijk verkeer.

Meer informatie op aanvraag, tel. 014/71.50.08 of e-mail: christoffel@vastgoedpicavet.be
Adres:   Eigenaarsstraat 41 - 2460 Tielen
Pand op kaartOmgeving pand

Indeling

Kruipkelder  135 mēKruipruimte onder de woning.

Indeling Gelijkvloers

Badkamer 1  5.85 mēBadkamer met ligbad en enkele lavabo en apart toilet.
Berging  17.34 mēBerging/ cv-ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Deze berging is eveneens toegankelijk vanuit de tuin via een buitendeur.
Garage  15 mēInpandige garage die uitgeeft op de inkomhal, hier is de zekeringskast en elektriciteitsmeter geplaatst.
Inkomhal  1.5 mēInkomhal die uitgeeft op de garage en de woonkamer.
Keuken 1  15 mēIngerichte keuken met keramische kookplaat, ingebouwde ijskast, oven en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken heeft men zicht op de tuin.
Living  32 mēGrote leefruimte naast de keuken met zicht op de tuin. In de leefruimte is een schouw voorzien.
Nachthal  7 mēNachthal die uitgeeft op de keuken, de slaapkamers, badkamer en berging. In de nachthal is een uittrekbare trap voorzien naar de zolderruimte.
Slaapkamer 1  17.2 mēGrote slaapkamer aan de achterzijde, naast de badkamer.
Slaapkamer 2  10.74 mēSlaapkamer met linoleum vloerbekleding.
Slaapkamer 3  10.77 mēSlaapkamer met linoleum vloerbekleding.

Indeling Verdieping 1

Zolder1  150 mēZolderruimte onder dak, betonnen tussenvloer waarop isolatiewol is geplaatst.

Indeling Verdieping -1

Kelder  26.15 mēGrote droge kelder met daarin een pomp voor de regenwaterput, hier is ook de toegang voorzien naar de kruipruimte.

Overige info

Tuin  ja
Orientatie tuin  Z
Aantal garages  1
Afstand tot openbaar vervoer  400 m
Afstand tot winkels  550 m
Afstand tot school  550 m

Comfort

Keukentype  Geïnstalleerd
Verwarming  Stookolie - Centrale verwarmingsketel op stookolie met radiatoren.
Verwarmingsketel  Individueel
Centrale verwarming  ja
Rolluiken  Handbediende pvc-rolluiken.
Dubbelglas  Houten raamprofielen met dubbel glas.
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter
Waterput  ja

Geografische ligging

Adres  Eigenaarsstraat 41 - 2460 Tielen
Vrij op  bij akte na betaling
Omgeving  Dorp

Financiële info

Prijs  289.000 EUR

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Bebouwing

Bebouwing  open
Bouwjaar  1974
Grond oppervlakte  1188 mē
Bouw oppervlakte  161,86 mē
Woonoppervlakte  161,86 mē
Aantal gevels  4
EPC waarde kWh/mē per jaar  505 kWh/mē
EPC Certificaatnummer  20200608-0002279080-RES-1
Aantal slaapkamers  3
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja
Optionele informatie    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee
Print deze pagina e-mail deze pagina vraag meer informatie Pand delen

505
epc waarde: