Woning | Tielen

Omschrijving

Charmante woning met mooie grote tuin van circa 1.700mē met vrij zicht op de weides achteraan.

De woning bestaat gelijkvloers uit een knusse leefruimte met vooraan een open keuken en een ontbijthoek, achteraan een zithoek en eethoek.
Verder is er een recente veranda met zicht op de tuin.

Rechte trap naar de bovenverdieping met 2 slaapkamers, een dressing, een wasruimte en een badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel.

De woning beschikt over een ruime droge kelder.

In de noordwest georiënteerde tuin met mooie boomgaard staat een grote garage met werkhuis.

De woning is rustig gelegen in een groene omgeving nabij het centrum van Tielen op fietsafstand van scholen, winkels en openbaar vervoern(treinstation). Goede verbinding met E34 Antwerpen-Eindhoven.

Indien u meer informatie of een plaatsbezoek wenst, tel. 014/71.50.08 of e-mail: christoffel@vastgoedpicavet.be
Adres:   Loozijde 22 - 2460 Tielen
Pand op kaartOmgeving pand

Indeling Gelijkvloers

Keuken 1  16,00 mēOpen keuken met gasfornuis, vaatwasser, inbouwijskast, pompsteen, ... .
Living  50,00 mēLeefruimte bestaande uit een eet- en zithoek, aanpalend een recente veranda met zicht op de tuin.
Ontbijthoek  7,50 mēOntbijthoek ter hoogte van de open keuken.
Veranda  21,00 mēRecente veranda (aluminium met hoge rendementsglas) palend aan de woonkamer met zicht op de tuin achteraan.
Wc1  1,65 mēToilet met handenwasser ter hoogte van de woonkamer.

Indeling Verdieping 1

Badkamer 1  6,00 mēBadkamer met ligbad, douche en lavabomeubel.
Dressing  8,60 mēDressingruimte tussen de grote slaapkamer en de badkamer.
Slaapkamer 1  6,70 mēGrote slaapkamer op planchet vloer met aanpalende dressing en badkamer.
Slaapkamer 2  6,70 mēKleine slaapkamer achteraan op planchet vloer.
Wasruimte  4,01 mēWasruimte met toilet.

Indeling Verdieping 2

Zolder1  30 mēZolderruimte bereikbaar via uittrekbare trap, op de zolder is de condensatieketel op aardgas geplaatst.

Indeling Verdieping -1

Kelder  11,00 mēDroge kelder met rechte trap onder een gedeelte van de woning.

Overige info

Tuin  Zeer mooie grote tuin met boomgaard, in de tuin is een garage/werkplaats geplaatst.
Orientatie tuin  NW
Aantal garages  1
Afstand tot openbaar vervoer  200 m
Afstand tot winkels  1000 m
Afstand tot school  650 m
Instapklaar  ja

Comfort

Keukentype  Geïnstalleerd
Verwarming  Aardgas - Condensatieketel op aardgas van het merk Buderus met vloerverwarming en radiatoren.
Verwarmingsketel  Individueel
Centrale verwarming  ja
Bevloering  Gelijkvloers tegels en boven voornamelijk houten planchet, tegels in de badkamer en wasruimte boven.
Rolluiken  ja
Dubbelglas  Woning pvc raamprofiel en dubbel glas, veranda Aluminium profiel met dubbelglas.
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting aardgas  ja
Meter voor aardgas  Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter

Geografische ligging

Adres  Loozijde 22 - 2460 Tielen
Vrij op  bij akte na betaling

Financiële info

Prijs  274.900 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*  31.096 EUR
Ki  856 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Bebouwing

Bebouwing  open
Bouwjaar  1956
Grond oppervlakte  1700 mē
Bouw oppervlakte  93,66 mē
Woonoppervlakte  155,66 mē
Gevelbreedte  7 m
EPC waarde kWh/mē per jaar  288 kWh/mē
EPC Certificaatnummer  20100402-0000493724-00000000-0
Aantal slaapkamers  2
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  2

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja
Optionele informatie    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee
Print deze pagina e-mail deze pagina vraag meer informatie Pand delen

288
epc waarde: