Woning | Tielen

Omschrijving

Charmante woning (HOB) met vier ruime slaapkamers en mooie tuin van circa 1.450 mē.

Het ruime gelijkvloers bestaat uit een inkomhal die uitgeeft op de leefuimte die uit vier kamers bestaat. Verder is er een eetkamer met aanpalend een eenvoudige keuken, de badkamer en het toilet.

Achteraan de woning bevindt zich een veranda met zicht op de tuin.

Boven zijn er 4 grote slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping.

Het huis is te renoveren maar biedt veel potentieel dankzij de mooie volumes en de grote tuin.

De woning beschikt over een droge kelder en aluminium ramen met dubbel glas. De verwarming bestaat op dit moment uit stookoliekachels.

Achteraan bevindt zich een erg mooie en grote tuin die noordwest georiënteerd is: in de namiddag en ’s avonds kan u er volop genieten van de zon.

De woning is centraal gelegen op wandelafstand van het dorp van Tielen (250m), het treinstation (150m) en de winkels.

Wenst u meer informatie of een plaatsbezoek: tel. 014 71 50 08 of info@vastgoedpicavet.be.
Adres:   Broekstraat 40 - 2460 Tielen
Pand op kaartOmgeving pand

Indeling Gelijkvloers

Badkamer 1  6,00 mēZeer eenvoudige badkamer bestaande uit een ligbad, toilet en lavabo.
Eetkamer  13,20 mēAchteraan is een eetkamer voorzien aanpalend aan de keuken en de badkamer.
Inkomhal  5,50 mēInkomhal die uitgeeft op de leefruimte en de rechte trap naar de 1ste verdieping.
Keuken 1  4,00 mēZeer eenvoudige keuken bestaande uit een pompsteen en keukenfornuis.
Living  60,00 mēLeefruimte bestaande uit 4 delen, waarvan 2 voorzien zijn van een stookoliekachel.
Veranda  20,00 mēAan de achterzijde van de woning is er een veranda/zomerkamer met zicht op de tuin.

Indeling Verdieping 1

Nachthal  4,75 mēNachthal die uitgeeft op 3 slaapkamers.
Slaapkamer 1  18,00 mēGrote slaapkamer aan de voorzijde, stoffen vloerbekleding op planchet.
Slaapkamer 2  15,20 mēSlaapkamer aan de voorzijde van de woning, stoffen vloerbekleding op planchet.
Slaapkamer 3  10,00 mēSlaapkamer aan de achterzijde met zicht op de tuin, stoffen vloerbekleding op planchet.
Slaapkamer 4  10,00 mēSlaapkamer aan de achterzijde met zicht op de tuin, stoffen vloerbekleding op planchet.

Indeling Verdieping 2

Zolder1  48,15 mēZolderverdieping met planchet vloerbekleding, bereikbaar via een vaste trap.

Indeling Verdieping -1

Kelder  13,00 mēDroge kelder onder inkomhal en gedeelte leefruimte.

Overige info

Tuin  Mooie grote tuin met een oppervlakte van circa 1.450 mē, namiddag en avondzon.
Orientatie tuin  NW
Aantal garages  1
Afstand tot openbaar vervoer  250 m
Afstand tot winkels  250 m
Afstand tot school  250 m

Comfort

Keukentype  Niet Geïnstalleerd
Verwarming  Stookolie - Stookoliekachels, bovengrondse stookolietank van 1000 liter.
Verwarmingsketel  Niet van toepassing
Bevloering  Gelijkvloers; tegels op zavel, boven foutenroostering met planchet.
Rolluiken  Gelijkvloers zijn vooraan rolluiken voorzien.
Dubbelglas  Aluminium ramen met dubbel glas.
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn  ja

Geografische ligging

Adres  Broekstraat 40 - 2460 Tielen
Vrij op  bij akte na betaling

Financiële info

Prijs  239.000 EUR

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Bebouwing

Bebouwing  halfopen
Bouwjaar  1937
Te Renoveren  ja
Grond oppervlakte  1450 mē
Bouw oppervlakte  135 mē
Perceelbreedte  17,50 m
Aantal gevels  3
EPC waarde kWh/mē per jaar  720 kWh/mē
EPC Certificaatnummer  20190629-0002173969-RES-1
Aantal slaapkamers  4
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Nee - De woning is geacht vergund te zijn.
Optionele informatie    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee
Print deze pagina e-mail deze pagina vraag meer informatie Pand delen

720
epc waarde: