Woning | Tielen

Omschrijving

Verrassend ruime en instapklare woning met 3 slaapkamers en mooie tuin nabij het centrum van Tielen.

Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de mooie, lichte leefruimte. Deze bestaat uit een volledig ingerichte open keuken (opgefrist in 2013), een eetkamer en een zithoek met zicht op de tuin met vijverpartij. Aanpalend aan de woonkamer is er een bureauhoek. De berging met wasruimte en ingemaakte kasten naast de keuken is ook via een buitendeur onder de carport toegankelijk.

Daarnaast is er op het gelijkvloers een master bedroom met ingemaakte dressing en een badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet.

Boven is er een nachthal die uitgeeft op twee erg ruime slaapkamers en een badkamer met lavabo, toilet en douche.

Voor de woning is er een grote carport voor twee wagens.

In de mooi aangelegde tuin ligt een strakke vijver. Verder is er een overdekt zonneterras en een tuinhuis. Ter hoogte van de carport is er nog een bergruimte met ingemaakte kasten.

Troeven:
•Verrassend ruime en erg verzorgde woning
•Rustig maar toch centraal gelegen
•Drie grote slaapkamers, waarvan één gelijkvloers
•Leefruimte met veel lichtinval
•Ingemaakte kasten
•Zuid-oost gerichte tuin

De instapklare woning is zeer verzorgd en overal voorzien van dubbele beglazing met vliegenramen.

De woning is gelegen in een rustige straat op wandelafstand van het centrum van Tielen, winkels en het treinstation.

Voor bijkomende informatie of een plaatsbezoek: tel. 014 71 50 08 of info@vastgoedpicavet.be .
Adres:   Breemakkers 54 - 2460 Tielen
Pand op kaartOmgeving pand

Indeling Gelijkvloers

Badkamer 2  4,75 m²Badkamer bestaande uit een douche en een badkamer met dubbele lavabo in de master bedroom.
Bureau  3,80 m²Bureau ter hoogte van de zitruimte.
Inkomhal  5,50 m²Inkomhal die uitgeeft op een gastentoilet en de leefruimte achteraan.
Keuken 1  10,00 m²Volledig uitgeruste open keuken (pompsteen , fornuis, afzuigkap, oven, inbouwijskast, nieuwe vaatwasser, ...), opgefrist in 2013.
Living  38,85 m²Woonkamer met eet- en zitruimte, veel lichtinval via grote ramen. Prachtig zicht op de tuin achteraan.
Slaapkamer 3  14,25 m²Gelijkvloerse master bedroom met dressingkast en aanpalende badkamer met dubbel lavabo, douche en toilet.
Wasruimte  9,20 m²Wasruimte met ingemaakte kasten naast de keuken, hier is ook de verwarmingsketel geplaatst. Deze ruimte is tevens via een buitendeur ter hoogte van de carport bereikbaar.
Wc1  1,40 m²Toilet met bandenwasser in de inkomhal, eveneens bereikbaar vanuit de master bedroom.
tuinberging  4,60 m²Inpandige tuinberging met ingemaakte kasten, bereikbaar via een deur ter hoogte van de carport.

Indeling Verdieping 1

Badkamer 1  7,00 m²Badkamer bestaande uit een douche, badkamermeubel met één lavabo.
Nachthal  8,50 m²Nachthal die uitgeeft op de beide slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1  26,50 m²Zeer ruime slaapkamer achteraan met ingemaakte kasten, op laminaat vloer.
Slaapkamer 2  27,20 m²Zeer ruime slaapkamer vooraan met ingemaakte kasten en een bureau , op laminaat vloer.

Overige info

Tuin  Volledig aangelegde tuin met vijver, zonneprieel en tuinhuis.
Orientatie tuin  ZO
Aantal carports  1
Aantal parkeerplaatsen  4
Afstand tot openbaar vervoer  500 m
Afstand tot winkels  800 m
Afstand tot school  800 m
Instapklaar  ja

Comfort

Keukentype  Geïnstalleerd
Verwarming  Aardgas - Condensatieketel op aardgas met radiatoren.
Verwarmingsketel  Individueel
Centrale verwarming  ja
Dubbelglas  Kwaliteitsvolle pvc-raamprofielen met dubbele beglazing en vliegenramen.
Bijkeuken  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting aardgas  ja
Meter voor aardgas  Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter

Geografische ligging

Adres  Breemakkers 54 - 2460 Tielen
Vrij op  overeen te komen

Financiële info

Prijs  359.000 EUR

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Bebouwing

Bebouwing  open
Bouwjaar  2004
Grond oppervlakte  812 m²
Bouw oppervlakte  145 m²
Woonoppervlakte  165 m²
EPC waarde kWh/m² per jaar  201 kWh/m²
EPC Certificaatnummer  20181110-0002106676-1
Aantal slaapkamers  3
Aantal badkamers  2
Aantal wc's  2

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja
Optionele informatie    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee
Print deze pagina e-mail deze pagina vraag meer informatie Pand delen

201
epc waarde: