Woning | Schilde

Omschrijving

Gerenoveerde, charmante woning met knusse tuin en tot drie slaapkamers in een rustige en verkeersarme straat nabij het centrum van Schilde.

De woning bestaat uit een karaktervolle inkomhal met mooie houten trap naar de verdieping. Aanpalend aan de inkomhal is er een slaapkamer of multifunctionele kamer (bureau, wachtzaal, logeerkamer, ... ), een nieuwe badkamer met lavabomeubel, inloopdouche en toilet.
Achteraan is er een grote, nieuwe aanbouw met daarin de leefruimte. Deze bestaat uit een woonkamer met een nieuwe keuken. De leefruimte geeft uit op de gezellige tuin.

Boven zijn er 2 grote slaapkamers, waarvan 1 kamer met dubbele lavabo en ligbad.

Verder is er nog een kleine droge kelder.

De tuin is bereikbaar via een zij-ingang (1,3 meter breed) met afsluitbare poort.

De woning ligt in een ERG RUSTIGE en KINDVRIENDELIJKE straat in het centrum van Schilde, op wandelafstand van de bakker, winkels, school en openbaar vervoer.

Meer informatie op aanvraag, tel. 014 71 50 08 of christoffel@vastgoedpicavet.be

Adres:   Molenstraat 34 - 2970 Schilde
Pand op kaartOmgeving pand

Indeling Gelijkvloers

Badkamer 1  6.9 m≤Nieuwe badkamer met lavabomeubel, grote inloopdouche en hangtoilet, hier is ook de verwarmingsketel geplaatst.
Bureau  11.53 m≤Kamer met verschillende mogelijkheden vooraan, bijvoorbeel: bureau, wachtzaal, logeerkamer, hobbyruimte, ... . Met ingemaakte kast. Laminaat vloerbedekking.
Inkomhal  10 m≤Inkomhal aan de straatzijde, die uitgeeft op een kamer vooraan, de badkamer en de leefruimte achteraan.
Keuken 1  9.5 m≤Nieuwe keuken met elektrisch fornuis, afzuigkap, pompsteen, oven, ingebouwde ijskast en voldoende kastruimte. De keuken geeft uit op de woonkamer.
Living  41 m≤Ruime woonkamer met veel lichtinval en zicht op de tuin achteraan, laminaat vloerbekleding.

Indeling Verdieping 1

Nachthal  6 m≤Kleine nachthal die uitgeeft op beide slaapkamers, grens planchet vloerbekleding.
Slaapkamer 1  19 m≤Master bedroom aan de straatzijde, planchet vloerbekleding. In de slaapkamer is een dubbele lavabo en ligbad geplaatst.
Slaapkamer 2  13 m≤Ruime slaapkamer aan de achterzijde.

Indeling Verdieping -1

Kelder  7.6 m≤Kleine kelder, droog.

Overige info

Tuin  Naar het oosten georiŽnteerde tuin, toegankelijk via een doorgang met afsluitbare poort aan de linkerzijde van de woning.
Orientatie tuin  O
Aantal douches  1
Afstand tot openbaar vervoer  250 m
Afstand tot winkels  250 m
Afstand tot school  500 m
Instapklaar  ja

Comfort

Keukentype  GeÔnstalleerd
Verwarming  Aardgas - Het is een luchtverwarming met een ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Dit zorgt voor een gezond binnenklimaat aangezien de buiten- en binnenlucht tegelijkertijd wordt gefilterd. De luchtverwarming is een laag temperatuursysteem waardoor een zeer hoog rendement haalbaar is van wel 90%. De installatie kan eenvoudig uitgebreid worden met een warmtepomp en/of zonneboiler waardoor er ook gekoeld kan worden in de zomer. op deze manier voldoet de installatie reeds aan de epb-eisen van 2050.
Verwarmingsketel  Individueel
Centrale verwarming  ja
Rolluiken  Nieuwe ramen.
Dubbelglas  Nieuwe ramen met dubbel glas.
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting riolering  ja
Aansluiting aardgas  ja
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja

Geografische ligging

Adres  Molenstraat 34 - 2970 Schilde
Vrij op  bij akte na betaling
Omgeving  Dorp
Bestemming  Hoofdverblijf

FinanciŽle info

Prijs  349.000 EUR

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Bebouwing

Bebouwing  halfopen
Bouwjaar  1950
Grond oppervlakte  288 m≤
Bouw oppervlakte  141,20 m≤
Woonoppervlakte  141,20 m≤
Perceelbreedte  7 m
Perceeldiepte  42 m
Aantal gevels  3
Verdieping  1
EPC waarde kWh/m≤ per jaar  209 kWh/m≤
EPC Certificaatnummer  20191130-0001937735-RES-2
Aantal slaapkamers  3
Aantal badkamers  2
Aantal wc's  2

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja
Optionele informatie    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee
Print deze pagina e-mail deze pagina vraag meer informatie Pand delen

209
epc waarde: