Woning | Olen

Omschrijving

Rustig gelegen recente woning met 3 slaapkamers in het centrum van Olen.

Via een mooie inkomhal met gastentoilet kom je in de woonkamer.

De woonkamer bestaat uit een zithoek en eethoek achteraan die uitgeeft op de volledig ingerichte keuken. Aanpalend aan de keuken is er een koele berging.

Naast de keuken is er een wasplaats met douche, toilet en ingemaakte kast.

De garage is inpandig met ingemaakte kasten en een elektrische poort.

Boven is er een grote nachthal die uitgeeft op drie ruime slaapkamers waarvan n met berging en een badkamer met ligbad, dubbele lavabo, toilet en ingemaakte kasten.

Onder het dak is er een zolderruimte met beperkte stahoogte bereikbaar via een vlizotrap.

De verzorgde tuin met zonneterras en tuinhuis is volledig afgesloten. Er is een parkeerplaats aan de voorzijde.

De woning is zeer verzorgd en voorzien van dubbele beglazing met vliegenramen en rolluiken.

De woning is gelegen in een zeer rustige straat op wandelafstand van het centrum, winkels en het openbaar vervoer.

Meer informatie op aanvraag, tel. 014/71.50.08 of e-mail: christoffel@vastgoedpicavet.be
Adres:   Zonnebloemstraat 1 - 2250 Olen
Pand op kaartOmgeving pand

Indeling

Living  36,90 mRuime woonkamer met zithoek en een eethoek. De woonkamer geeft via een schuifraam uit op de tuin.
Terras  18,00 mTerras in de tuin ter hoogte van de keuken en de woonkamer.

Indeling Gelijkvloers

Berging  5,7 mKoele berging naast de keuken.
Garage  24,30 mInpandige garage met eengemaakte kasten en een automatische poort.
Inkomhal  11,25 mRuime inkomhal met apart gastentoilet en een rechte trap naar de bovenverdieping.
Keuken 1  17,55 mVolledig ingerichte keuken met eethoek. De keuken is voorzien van een pompsteen, keramische kookplaat, inbouwijskast, pompsteen en vaatwasser.
Wasruimte  12,0575 mGrote wasruimte met ingemaakte kasten, een douche en een afgesloten toilet.
Wc1  1,35 mGastentoilet met handenwasser.

Indeling Verdieping 1

Badkamer 1  13,05 mRuime badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet.
Nachthal  15,86 mRuime nachthal die uitgeeft op de slaapkamers en de badkamer. Vanuit de nachthal is de zolder bereikbaar via een vlizotrap.
Slaapkamer 1  21,6 mRuile slaapkamer met bergruimte.
Slaapkamer 2  13,05 mRuime kinderkamer.
Slaapkamer 3  13,50 mRuime kinderkamer.

Indeling Verdieping -1

Kruipkelder  127 mOnder de woning is een kruipkelder aanwezig en een regenwaterput.

Overige info

Tuin  De tuin is volledig afgesloten, vooraan is er een extra autostaanplaats.
Orientatie tuin  W
Aantal douches  1
Aantal garages  1
Aantal parkeerplaatsen  1
Afstand tot openbaar vervoer  250 m
Afstand tot winkels  250 m
Afstand tot school  300 m
Instapklaar  ja

Comfort

Keukentype  Genstalleerd
Verwarming  Aardgas - Condensatieketel op aardgas met radiatoren.
Verwarmingsketel  Individueel
Centrale verwarming  ja
Bevloering  Gelijkvloers tegels en boven laminaat, met uitzondering van de badkamer waar ook tegels zijn geplaatst.
Rolluiken  ja
Dubbelglas  Pvc-ramen met dubbel glas, vliegenramen en rolluiken.
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting aardgas  ja
Meter voor aardgas  Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter
Waterput  ja

Geografische ligging

Adres  Zonnebloemstraat 1 - 2250 Olen
Vrij op  overeen te komen
Omgeving  Dorp

Financile info

Prijs  357.000 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*  39.362 EUR
Ki  1.068 EUR
Gendexeerd Ki  1.868 EUR
Onroerende voorheffing  540 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Bebouwing

Bebouwing  open
Bouwjaar  2004
Grond oppervlakte  599 m
Bouw oppervlakte  127 m
Aantal gevels  4
Verdieping  1
EPC waarde kWh/m per jaar  215 kWh/m
EPC Certificaatnummer  20171014-0002002234-1
Elektrisch keuringsattest  ja
Aantal slaapkamers  3
Aantal badkamers  2
Aantal wc's  3

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja
Optionele informatie    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee
Print deze pagina e-mail deze pagina vraag meer informatie Pand delen

215
epc waarde: