Woning | Mol

Omschrijving

Te renoveren woning (HOB) met 3 slaapkamers en mooie, grote tuin van circa 877 m≤.

De woning bestaat gelijkvloers uit een inkomhal die uitgeeft op de keuken achteraan en de leefruimte vooraan.
De leefruimte is gescheiden met een driedelige paneeldeur met loodglas in een zondagse kamer vooraan en de zithoek achteraan. De keuken bestaat uit een eethoek en een keukenmeubel met pompsteen, fornuis, oven en voldoende kastruimte. Achteraan is er een zomerkamer met ingemaakte kasten.
Verder is er een was- en cv-ruimte, met een douche en wastafel.

Vanuit de inkomhal is er een rechte trap naar de bovenverdieping met 3 mooie slaapkamers.

De zolderverdieping, die bereikbaar is via een vaste houten trap in de nachthal, biedt potentieel als extra slaapkamer, bureauruimte of hobbyruimte.

De woning beschikt over een kleine, droge kelder.

In de zonnige, zuidgeoriŽnteerde tuin staat een grote garage.

De woning is gelegen net buiten het centrum van Mol op fietsafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer (station).

Indien u meer informatie of een plaatsbezoek wenst, tel. 014/71.50.08 of e-mail: christoffel@vastgoedpicavet.be
Adres:   Postelarenweg 109 - 2400 Mol
Pand op kaartOmgeving pand

Indeling Gelijkvloers

Badkamer 1  13.8 m≤Badkamer met douche en wastafel, hier is eveneens een apart toilet voorzien, alsook de aansluiting voor een wasmachine en de cv-verwarmingsketel van het merk Viessman op stookolie.
Garage  44 m≤Grote garage van 4m x 11,50m met een binnenhoogte van 2,75m.
Inkomhal  7.2 m≤Inkomhal met rechte houten trap naar de eerste verdieping. De inkomhal geeft uit op de woonkamer vooraan en de keuken achteraan.
Keuken 1  14 m≤Keuken met elektrisch fornuis en oven, inbouwijskast, pompsteen en voldoende kastruimte. In de keuken kan ook een eethoek worden geplaatst.
Living  32.82 m≤Woonkamer bestaande uit een zondagse kamer vooraan en een zitkamer achteraan. De kamers kunnen gescheiden worden door een driedelige deur met loodglas.
Veranda  12.5 m≤Zomerkamer achteraan met ingemaakte kasten en toegang naar de tuin.
Wc1  1.7 m≤Apart toilet in de badkamer / cv-ruimte.

Indeling Verdieping 1

Nachthal  9 m≤Nachthal die uitgeeft op de 3 slaapkamers en de vaste trap naar de zolderverdieping.
Slaapkamer 1  16 m≤Grote slaapkamer aan de straatzijde, raam is voorzien van rolluiken.
Slaapkamer 2  14.2 m≤Grote slaapkamer aan de achterzijde, raam is voorzien van rolluiken.
Slaapkamer 3  6.75 m≤Kleine slaapkamer aan de achterzijde, raam is voorzien van rolluiken.

Indeling Verdieping 2

Zolder1  45 m≤Zolderruimte met planchet vloer, bereikbaar vanuit de nachthal via een vaste houten trap.

Overige info

Tuin  Grote zuid georiŽnteerde tuin.
Orientatie tuin  Z
Aantal garages  1
Afstand tot openbaar vervoer  150 m
Afstand tot winkels  750 m
Afstand tot school  750 m

Comfort

Keukentype  GeÔnstalleerd
Verwarming  Stookolie - Verwarmingsketel op stookolie van Viessmann (bij 2007) met radiatoren.
Verwarmingsketel  Individueel
Centrale verwarming  ja
Rolluiken  De ramen zijn voorzien van pvc-rolluiken.
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter
Waterput  ja

Geografische ligging

Adres  Postelarenweg 109 - 2400 Mol
Vrij op  bij akte na betaling
Omgeving  Dorp
Bestemming  Hoofdverblijf

FinanciŽle info

Prijs  213.000 EUR

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Bebouwing

Bebouwing  halfopen
Bouwjaar  1955
Te Renoveren  ja
Grond oppervlakte  877 m≤
Bouw oppervlakte  90,90 m≤
Woonoppervlakte  146 m≤
Perceelbreedte  11,15 m
Perceeldiepte  80 m
Gevelbreedte  6,50 m
Aantal gevels  3
Verdieping  2
EPC waarde kWh/m≤ per jaar  546 kWh/m≤
EPC Certificaatnummer  20200920-0002317549-RES-1
Aantal slaapkamers  3
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Nee
Optionele informatie    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee
Print deze pagina e-mail deze pagina vraag meer informatie Pand delen

546
epc waarde: