Woning | Lichtaart

Omschrijving

Woning (hob) met 3 slaapkamers en een tuin van 371 m≤ nabij het centrum van Lichtaart.

De woning bestaat gelijkvloers uit een inkomhal met aanpalend een grote woonkamer met zit- en eethoek en aansluitend een grote keuken. Verder is er een koele berging en achteraan een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast + een afgesloten toilet.

Op de 1ste verdieping er een nachthal die uitgeeft op een grote en kleine slaapkamer achteraan en een grote slaapkamer en badkamer met ligbad, toilet en lavabo aan de voorzijde van de woning.

Onder dak is er een grote zolderruimte, bereikbaar via een uittrekbare trap in de nachthal. Het dak is reeds geÔsoleerd.

Alle ramen zijn voorzien van rolluiken.

Achteraan is er een kleine zuidgeoriŽnteerd tuin met een tuinberging.

De woning is gelegen nabij het centrum van Lichtaart.

Het energieprestatiecertificaat dateert van voor dat de muren zijn geÔsoleerd.

Momenteel is de woning verhuurd.

Meer informatie op aanvraag, tel. 014 71 50 08 of christoffel@vastgoedpicavet.be
Adres:   Anjerlaan 9 - 2460 Lichtaart
Pand op kaartOmgeving pand

Indeling

Berging  4,90 m≤Koele berging aanpalend aan de keuken.
Garage  20,27 m≤Afsluitbare garage met mechanische poort.
Inkomhal  9,30 m≤inkomhal met rechte trap naar de bovenverdieping.
Keuken 1  19,50 m≤Ruime keuken met veel opbergkasten, een fornuis en afzuigkap. Geen ijskast of vriezer.
Living  32,19 m≤Ruime woonkamer.
Wasruimte  12,15 m≤Wasruimte met aansluiting voor wasmachine/droogkast, hier is ook een nieuwe condensatieketel geplaatst.
Wc1  1,50 m≤Toilet achteraan in de wasruimte.

Indeling Verdieping 1

Badkamer 1  4,18 m≤Badkamer met ligbad, toilet en lavabo.
Nachthal  7,17 m≤nachthal die uitgeeft op de badkamer en de slaapkamers. In het plafond zit een uittrekbare trap naar de zolderverdieping.
Slaapkamer 1  18,25 m≤Ruime slaapkamer aan de achterzijde.
Slaapkamer 2  14,50 m≤Ruime slaapkamer aan de achterzijde.
Slaapkamer 3  8,40 m≤Slaapkamer aan de achterzijde.

Overige info

Tuin  Zuid-georiŽnteerde tuin met eenvoudige tuinhuis.
Orientatie tuin  Z
Aantal garages  1
Aantal parkeerplaatsen  1
Afstand tot openbaar vervoer  500 m
Afstand tot winkels  750 m
Afstand tot school  500 m

Comfort

Keukentype  GeÔnstalleerd
Verwarming  Aardgas - Nieuwe condensatieketel, bij 2015 met radiatoren.
Verwarmingsketel  Individueel
Centrale verwarming  ja
Rolluiken  Alle ramen zijn voorzien van rolluiken.
Dubbelglas  Eerste generatie aluminium ramen met dubbele beglazing.
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting aardgas  ja
Meter voor aardgas  Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter

Geografische ligging

Adres  Anjerlaan 9 - 2460 Lichtaart
Vrij op  na opzeg huurovereenkomst

FinanciŽle info

Prijs  239.500 EUR

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Bebouwing

Bebouwing  halfopen
Bouwjaar  1975
Grond oppervlakte  371 m≤
Bouw oppervlakte  91,50 m≤
Woonoppervlakte  150 m≤
Gevelbreedte  7 m
Aantal gevels  2
Verdieping  2
EPC waarde kWh/m≤ per jaar  357 kWh/m≤
EPC Certificaatnummer  20160502-0001858859-1
Aantal slaapkamers  3

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja
Optionele informatie    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee
Print deze pagina e-mail deze pagina vraag meer informatie Pand delen

357
epc waarde: