Rijwoning | Hemiksem

Omschrijving

Deze knusse, gerenoveerde woning bestaat op het gelijkvloers uit een lichte woonruimte met zit- en eethoek, achteraan bevindt zich een open keuken. Verder is er gelijkvloers een badkamer met lavabo, toilet, grote inloopdouche en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers.

De woning wordt verwarmd met een condensatieketel op aardgas en radiatoren. Het merendeel van de ramen is recent vervangen door kunststof-ramen met dubbele beglazing. Ook het dak is volledig geïsoleerd.

Achter de woning is er een kleine tuin met kunstgras die ook langs achter bereikbaar is via een servitude fiets- en wandelpad. Dit maakt dat je niet met je afval of met je fietsen door het huis moet. In de tuin is er ook een ruime fietsenberging.

De woning is rustig gelegen in een rustige straat en bevindt zich op fietsafstand van het centrum van Hemiksem (400 m), openbaar vervoer (400 m) en scholen (500 m).

Troeven:
-Rustige ligging
-Volledig gerenoveerd
-Lichte woonkamer

Voor meer informatie of een plaatsbezoek: tel. 014 71 50 08 of mail naar christoffel@vastgoedpicavet.be
Adres:   Georges Gilliotstraat 39 - 2620 Hemiksem
Pand op kaartOmgeving pand

Indeling Gelijkvloers

Badkamer 1  8.4 mēBadkamer met badkamermeubel met lavabo, grote inloopdouche en toilet. Hier is ook de aansluiting voorzien voor wasmachine en droogkast.
Living  50 mēGrote leefruimte met plaats voor zithoek, eethoek en open keuken. Mooie houten trap naar de bovenverdieping. Veel lichtinval.
gang  4,80 mēGang tussen leefruimte en tuin achteraan.

Indeling Verdieping 1

Nachthal  8.3 mēTraphal die uitgeeft op beide slaapkamers.
Slaapkamer 1  14 mēGrote slaapkamer aan de voorzijde met ingemaakte kasten.
Slaapkamer 2  10.25 mēKleine slaapkamer achteraan.

Overige info

Tuin  Kleine tuin met kunstgras achteraan, afgesloten met een mooie houten poort. De tuin is bereikbaar via een servitude/wegenis achteraan. Bijzonder handig, zo hoeft u niet met fietsen of vuilcontainer door de woning.
Orientatie tuin  N
Afstand tot openbaar vervoer  400 m
Afstand tot winkels  400 m

Comfort

Keukentype  Geïnstalleerd
Verwarming  Aardgas - Condensatieketel op aardgas, verwarming met radiatoren.
Bevloering  Voornamelijk laminaat vloerbedekking, badkamer en keuken zijn voorzien van keramische tegels.
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting aardgas  ja
Meter voor aardgas  Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter

Geografische ligging

Adres  Georges Gilliotstraat 39 - 2620 Hemiksem
Vrij op  bij akte na betaling
Omgeving  Dorp

Financiële info

Prijs  219.000 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*  14.224 EUR
Ki  230 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Bebouwing

Bebouwing  gesloten
Renovatiejaar  2019
Grond oppervlakte  99 mē
EPC waarde kWh/mē per jaar  241 kWh/mē
EPC Certificaatnummer  20191203-0002224768-RES-1
Aantal slaapkamers  2
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja
Optionele informatie    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee
Print deze pagina e-mail deze pagina vraag meer informatie Pand delen

241
epc waarde: