Villa | Beerse

Omschrijving

Deze zuiderse, instapklare villa is gelegen in een groene, residentiële omgeving nabij het centrum van Beerse op een perceel van 1778 mē.

De villa is erg licht en open. De grote raampartijen geven uit op de mooie tuin met buitenzwembad en overdekt terras met open haard/bbq. Dit zorgt meteen voor een vakantiegevoel.

Op de gelijkvloerse verdieping is er een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Deze geeft uit op de grote woonkamer. De woonkamer bestaat uit een gezellige zithoek met gashaard, een tv-hoek en een eetkamer. Aansluitend is er de volledig uitgeruste keuken met eethoek, een berging en een bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Ook beneden is er de masterbedroom met aansluitend een volledig ingerichte dressing en toilet. Daarnaast is er een grote badkamer met bubbelbad, douche en dubbele lavabo. Verder is er vooraan in de woning nog een bureauruimte en een dubbele inpandige garage.

De verdieping bestaat uit twee slaapkamers, een toilet en een doucheruimte. De slaapkamers geven uit op het gezellige dakterras. Dit staat via een buitentrap in verbinding met de tuin.

Verder beschikt de woning nog over een grote, droge kelder.

De villa is prachtig afgewerkt met kwalitatieve en duurzame materialen en de verwarmingsketel is recent vervangen door een hoogrendementsketel.



Adres:   Dageraadlaan 51 - 2340 Beerse
Pand op kaartOmgeving pand

Indeling Gelijkvloers

Badkamer 1  12 mē
Dressing  12 mē
Garage  45 mē
Keuken 1  17 mē
Living  62 mē
Slaapkamer 1  21 mē
Vrijberoep  10 mē

Indeling Verdieping 1

Badkamer 2  3 mē
Slaapkamer 2  12 mē
Slaapkamer 3  12 mē

Indeling Verdieping -1

Kelder  45 mē

Overige info

Tuin  Aangelegde tuin met mooie heesters en struiken.
Orientatie tuin  O
Aantal douches  2
Aantal openhaarden  2
Aantal garages  2
Aantal parkeerplaatsen  2
Afstand tot openbaar vervoer  350 m
Afstand tot winkels  500 m

Comfort

Keukentype  Geïnstalleerd
Verwarming  Aardgas - Vloerverwarming en radiatoren
Verwarmingsketel  Individueel
Vloerverwarming  ja
Centrale verwarming  ja
Bevloering  Natuursteen, tegels en parket.
Rolluiken  ja
Dubbelglas  Houten ramen met dubbel glas
Zwembad  Verwarmd zwembad (5m x 9m) met lamellen afdekking en charmant poolhouse met open haard/bbq.
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting aardgas  ja
Meter voor aardgas  Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter

Geografische ligging

Adres  Dageraadlaan 51 - 2340 Beerse
Vrij op  bij akte na betaling
Omgeving  Residentieel
Bestemming  Hoofdverblijf

Financiële info

Prijs  659.000 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*  69.771 EUR
Ki  2.803 EUR
Onroerende voorheffing  1.900 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Bebouwing

Bebouwing  open
Bouwjaar  1987
Grond oppervlakte  1778 mē
Bouw oppervlakte  308 mē
Woonoppervlakte  374 mē
Perceelbreedte  50 m
Perceeldiepte  44 m
Gevelbreedte  26 m
Aantal gevels  4
Verdieping  1
EPC waarde kWh/mē per jaar  276 kWh/mē
EPC Certificaatnummer  20130314-0001329796-00000001-7
Aantal slaapkamers  3
Aantal badkamers  2
Aantal wc's  3

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja
Optionele informatie    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee
Print deze pagina e-mail deze pagina vraag meer informatie Pand delen

276
epc waarde: