Gelijkvloers app. | Turnhout

Omschrijving

Mooi GELIJKVLOERS twee slaapkamer appartement met TUIN in een modern kleinschalig nieuwbouwproject met 7 appartementen, Residentie WATERLOOP.

Het appartement is ZEER ENERGIEZUINIG, er wordt gestreefd naar een E-peil van maximaal E45.

Het project is net buiten het centrum gelegen in een straat met enkel plaatselijk verkeer en toch dicht bij de Nieuwe Kaai, in de directe omgeving kan u genieten van de gezellige jachthaven, het kanaal of verschillende fiets- en wandelmogelijkheden. Verder is er een vlotte verbinding met de Ring om Turnhout.

Het gelijkvloers appartement bestaat uit een ruime inkomhal die uitgeeft op twee mooie slaapkamers vooraan, aanpalend een badkamer met lavabomeubel en grote inloopdouche en een apart toilet met handenwasser.

Achteraan is er een mooie leefruimte met zithoek, eethoek en een open keuken met aanpalend een bergruimte. Het keukenmeubel is volledig uitgerust (fornuis, dampkap, inbouwijskast, oven, vaatwasser).

De leefruimte geeft via een groot schuifraam en een deur uit op de tuin (45m²) met groot terras achteraan.

TROEVEN:
•Energiezuinig: 14 cm isolatie, PUR en geluidsisolatie tussen de appartementen.
•Groot terras, tuin en gekoppelde garage.
•Modern uiterlijk.
•Geluidsarme en energiezuinige lift.
•Deftige afwerking.

Het appartement wordt verkocht met 10% registratierechten op de grondwaarde en 21% Btw op de constructie. Zie overzicht en prijslijst in bijlage.

Bij dit appartement is de koper verplicht om de gekoppelde garage achteraan in de tuin aan te kopen (€ 21.500,-), de garage is vanuit de tuin bereikbaar.

Indien u meer informatie wenst (prijzen, plannen van de verschillende appartementen,…) of een toelichting bij u thuis of bij ons op kantoor wenst, aarzel dan niet contact op te nemen, tel: 014/715008 of 0496/511010 of mail naar christoffel@vastgoedpicavet.be .

Adres:   Waterloopstraat 20, bus 1 - 2300 Turnhout
Pand op kaartOmgeving pand

Indeling Gelijkvloers

Badkamer 1  5,00 m²Badkamer met badkamermeubel en douche of ligbad.
Inkomhal  7,75 m²Inkomhal met apart toilet die uitgeeft op de slaapkamers vooraan, de badkamer en de leefruimte achteraan.
Keuken 1  6,20 m²Open keuken deel uitmakend van de woonruimte.
Living  40,00 m²Leefruimte met zithoek, eethoek en open keuken, de woonruimte geeft via een schuifraam uit op het terras en de tuin achteraan.
Slaapkamer 1  14,65 m² Slaapkamer met raam vooraan, op tegelvloer.
Slaapkamer 2  11,50 m²Slaapkamer met raam vooraan, op tegelvloer.
Terras  20,00 m²Aangelegd terras in de tuin aan de achterzijde.
Wasruimte  6,00 m²Wasruimte met plaats voor wasmachine/droogkast en verwarmingsketel.
Wc1  1,65 m²Toiletruimte met toilet en handenwasser.

Overige info

Tuin  Privatieve tuin.
Orientatie tuin  ZW
Aantal douches  1
Aantal parkeerplaatsen  17
Afstand tot openbaar vervoer  350 m
Afstand tot winkels  550 m
Instapklaar  ja

Comfort

Keukentype  Geïnstalleerd
Verwarming  Aardgas - Vloerverwarming
Verwarmingsketel  Individueel
Vloerverwarming  ja
Centrale verwarming  ja
Bevloering  In alle ruimten zijn keramische tegels geplaatst.
Dubbelglas  Aluminium ramen met dubbele beglazing.
Videofoon  ja
Lift  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting aardgas  ja
Meter voor aardgas  Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter
Waterput  ja

Geografische ligging

Adres  Waterloopstraat 20, bus 1 - 2300 Turnhout

Financiële info

Prijs constructie  184.686,07 EUR
Prijs grond  48.313,93 EUR

Aankoop excl. kosten  233.000 EUR
  
BTW constructie aan 21%  38.784,07 EUR
BTW grondaandeel (10%)  4.831,39 EUR
  
Raming ereloon notaris  2.845,63 EUR
Raming aktekosten notaris  625 EUR
Raming aansluitingskosten  2.000 EUR

Totale aankoopprijs  282.086,10 EUR

Deze totale prijs is inclusief kosten op constructie en grond, doch exclusief het ereloon van de notaris.
Voor meer info : www.notaris.be.

Bebouwing

Bouwjaar  2018
Nieuwbouw  ja
Bouw oppervlakte  105,14 m²
Aantal gevels  3
Verdieping  0 van 2
K-peil  30
E-peil  45
Aantal slaapkamers  2
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja
Optionele informatie    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee
Print deze pagina e-mail deze pagina vraag meer informatie Pand delen