Appartement | Tielen

Omschrijving

Mooi ruim appartement met 2 slaapkamers, terras (12m²) en een balkon aan de voorzijde, gelegen op de eerste verdieping in een modern en kwaliteitsvol nieuwbouwproject, Residentie Thyellene pal in het centrum van Tielen.

Het appartement is 96,81m² groot en bestaat uit een inkom die uitgeeft op de badkamer en 2 slaapkamers vooraan, de grootste slaapkamer heeft een terras/balkon aan de marktzijde.

Achteraan is er een zeer ruime woonkamer met open keuken, het woongedeelte geeft via een schuifraam uit op het terras achteraan.
Aan het woongedeelte is er een gastentoilet en een wasplaats.

De werken starten in augustus. Het project ligt midden in het centrum, vlakbij de winkels en het station van Tielen.

De koper heeft inspraak in de binnen afwerking van het appartement en kan zelf de vloer, keuken, badkamer, … kiezen. Meer info hierover vindt u in de lastenboeken terug.

In het project zijn 2 grote, rolstoelvriendelijke liften voorzien die vanuit de kelder naar elke verdieping gaan.

Achteraan is per appartement een autostaanplaats of carport voorzien die de koper dient aan te kopen. Verder is er achteraan een gemeenschappelijke fietsenberging en vuilberging voorzien.

In de kelder is er per appartement een ruime kelderbergingen (10 tot 24m²), die de koper dient aan te kopen.

Het appartement wordt verkocht met 10% registratie op de grondwaarde en met 21% Btw op de constructie.

De appartementen worden afgewerkt conform de huidige voorgeschreven energienormen (E-peil max 50) + zijn voorzien van een warmtepomp en zijn zeer energiezuinig.

TROEVEN:
•Zeer energiezuinig: isolatie en geluidsisolatie tussen de appartementen.
•Vloerverwarming op basis van een warmtepompsysteem via diepteboring (zorgt ook voor warm water).
•Modern uiterlijk.
•2 geluidsarme en energiezuinige liften.
•Zeer ruime kelderbergingen.
•Hoogwaardige afwerking.

Indien u meer informatie wenst (prijzen, plannen van de verschillende appartementen, verkooplastenboek,…) of een toelichting bij u thuis of bij ons op kantoor wenst, aarzel dan niet contact op te nemen, tel: 014/715008 of 0496/511010 of mail naar christoffel@vastgoedpicavet.be .
Adres:   Tielendorp 14, bus 5 - 2460 Tielen
Pand op kaartOmgeving pand

Indeling

Badkamer 1  6,24 m²De koper heeft inspraak in de afwerking, kan zelf een douche en/of ligbad en badkamermeubel kiezen.
Balkon  2,5 m²Balkon / overdekt terras aan de marktzijde.
Keuken 1  8 m²Open keuken, de koper kan zelf zijn keuken samenstellen al dan niet met keukeneiland.
Living  37,51 m²Mooie woonkamer met open keuken, de woonkamer geeft via een schuifraam op het terras achteraan.
Slaapkamer 1  13,73 m²Grote slaapkamer aan de marktzijde met overdekt terras / balkon.
Slaapkamer 2  8,42 m²Kleine slaapkamer aan de marktzijde.
Terras  15,50 m²Terras aan de achterzijde.

Overige info

Afstand tot openbaar vervoer  100 m
Afstand tot winkels  100 m
Afstand tot school  350 m

Comfort

Keukentype  Geïnstalleerd
Verwarming  Centrale verwarming (vloerverwarming) met een warmtepomp.
Vloerverwarming  ja
Warmtepomp  ja
Dubbelglas  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter

Geografische ligging

Adres  Tielendorp 14, bus 5 - 2460 Tielen
Vrij op  bij oplevering

Financiële info

Prijs constructie  175.391 EUR
Prijs grond  34.609 EUR

Aankoop excl. kosten  210.000 EUR
  
BTW constructie aan 21%  36.832,11 EUR
BTW grondaandeel (10%)  3.460,90 EUR
  
Raming ereloon notaris  2.687 EUR
Raming aktekosten notaris  625 EUR

Totale aankoopprijs  253.605,01 EUR

Deze totale prijs is inclusief kosten op constructie en grond, doch exclusief het ereloon van de notaris.
Voor meer info : www.notaris.be.

Bebouwing

Bouwjaar  2018
Nieuwbouw  ja
Bouw oppervlakte  96,81 m²
Woonoppervlakte  96,81 m²
Verdieping  1 van 3
Aantal slaapkamers  2
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja
Optionele informatie    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee
Print deze pagina e-mail deze pagina vraag meer informatie Pand delen