Penthouse | Olen

Omschrijving

Prachtig Penthouse met 2 slaapkamers en terras op de derde verdieping in een modern kleinschalig nieuwbouwproject met 8 appartementen, Residentie EBENORA.

Het appartement is ZEER ENERGIEZUINIG, er wordt gestreefd naar een E-peil van ± E39.

Het project is gelegen in het centrum van Sint-Jozef-Olen ter hoogte van de Lichtaartseweg 128-130 op wandelafstand van de winkels en het treinstation van Olen.

Het penthouse bestaat uit een inkom met apart toilet, de inkom geeft uit op de twee slaapkamers (vanuit slaapkamer 2 is er een luik naar een extra zolderruimte/BERGRUIMTE ), de badkamer en wasruimte. De inkomhal geeft uit op een mooie leefruimte met zithoek, eethoek en een open keuken.

De woonruimte geeft via een groot schuifraam uit op terras vooraan.

De koper heeft inspraak in de binnenafwerking. De koper kan zelf de keuken, badkamer en de vloeren kiezen, meer hierover vindt u terug in het lastenboek.

TROEVEN:
•Zeer energiezuinig: 14 cm isolatie, PUR en geluidsisolatie tussen de appartementen.
•D-ventilatie, geen verluchtingsrooster in de ramen.
•Zonnepanelen per appartement.
•Groot terras vooraan.
•De façadesteen wordt verlijmd, zeer modern uiterlijk.
•Geluidsarme en energiezuinige lift.
•Hoogwaardige afwerking.

Het appartement wordt verkocht met 10% registratierechten op de grondwaarde en 21% Btw op de constructie.

Er is een parkeerplaats (€ 5.500,-) voorzien die de koper dient aan te kopen.

Er is een gemeenschappelijke fietsenberging en vuilberging.

Indien u meer informatie wenst (prijzen, plannen van de verschillende appartementen, verkooplastenboek,…) of een toelichting bij u thuis of bij ons op kantoor wenst, aarzel dan niet contact op te nemen, tel: 014/715008 of 0496/511010 of mail naar christoffel@vastgoedpicavet.be .

Adres:   Lichtaartseweg 128 - 2250 Olen
Pand op kaartOmgeving pand

Indeling Verdieping 3

Badkamer 1  6,05 m˛Badkamer met badkamermeubel en douche of ligbad.
Keuken 1  8 m˛Open keuken deel uitmakend van de woonruimte.
Living  40,69 m˛Woonruimte met zithoek, eethoek en open keuken, de woonruimte geeft via een schuifraam uit op het terras.
Slaapkamer 1  19,07 m˛Slaapkamer aan de voorzijde.
Slaapkamer 2  11,89 m˛Slaapkamer aan de achterzijde.
Terras  10,50 m˛Aangelegd terras aan achterzijde.
Wasruimte  4,0 m˛Wasruimte met plaats voor wasmachine/droogkast en verwarmingsketel.
Wc1  1,89 m˛Toiletruimte met toilet en handenwasser.

Overige info

Orientatie tuin  O
Aantal parkeerplaatsen  14
Afstand tot openbaar vervoer  350 m
Afstand tot winkels  75 m
Afstand tot school  400 m

Comfort

Keukentype  Geďnstalleerd
Verwarming  Aardgas - Centrale verwarming met radiatoren of indien gewenst vloerverwarming mits meerprijs.
Verwarmingsketel  Individueel
Centrale verwarming  ja
Zonnepanelen  ja
Bevloering  In de casco oplevering zijn de vloeren niet voorzien, wel chape. Indien u opteert voor volledige afwerking kan u zelf uw vloer kiezen.
Rolluiken  Rolluiken zijn mogelijk.
Dubbelglas  Aluminium ramen met dubbele beglazing.
Videofoon  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting aardgas  ja
Meter voor aardgas  Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter
Waterput  ja

Geografische ligging

Adres  Lichtaartseweg 128 - 2250 Olen

Financiële info

Prijs constructie  211.633 EUR
Prijs grond  42.867 EUR

Aankoop excl. kosten  254.500 EUR
  
BTW constructie aan 21%  44.442,93 EUR
BTW grondaandeel (10%)  4.286,70 EUR
  
Raming ereloon notaris  2.966,58 EUR
Raming aktekosten notaris  625 EUR

Totale aankoopprijs  306.821,21 EUR

Deze totale prijs is inclusief kosten op constructie en grond, doch exclusief het ereloon van de notaris.
Voor meer info : www.notaris.be.

Bebouwing

Bouwjaar  2018
Nieuwbouw  ja
Bouw oppervlakte  117,95 m˛
Aantal gevels  4
Verdieping  3 van 3
E-peil  50
Aantal slaapkamers  2
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja
Optionele informatie    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Ja

Downloads

    Dakappartement_8__RNB_Olen.pdf
Print deze pagina e-mail deze pagina vraag meer informatie Pand delen