Villa | Gierle

Omschrijving

Rustig gelegen Villa, Spaanse stijl, met tot 4 slaapkamers (3 slaapkamers en een ruim gelijkvloers bureau of 4de slaapkamer) op wandelafstand van het centrum van Gierle.

Indeling: beneden is er een ruime inkomhal, die uitgeeft op de bureauruimte en de badkamer vooraan. De badkamer is vernieuwd en voorzien van een toilet, grote inloopdouche en dubbele lavabo. Achteraan is er een zeer ruime woonkamer met eethoek en lager gelegen zithoek en open keuken. De keuken is volledig uitgerust en aanpalend is er een koele berging.
Verder is er een wasruimte met douche, toilet en een inpandige garage met elektrische poort en ingemaakte kasten.

Boven is er een nachthal die uitgeeft op een toilet en drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van ingemaakte kasten.

De tuin van de woning is zuid-georiënteerd en volledig aangelegd met zwemvijver, ter hoogte van de woning is er een overdekt terras en achteraan in de tuin is er een tuinhuis/garage dewelke bereikbaar is via de straat aan de achterzijde.

De woning is centraal gelegen; het centrum, supermarkten, bank, school, apotheker en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.

Er is een goede verbinding met de E34 Antwerpen - Eindhoven.

Meer informatie en plaatsbezoek op aanvraag, tel. 014 71 80 08 of info@vastgoedpicavet.be .
Adres:   Leeuweriksstraat 17 - 2275 Gierle
Pand op kaartOmgeving pand

Indeling Gelijkvloers

Achter inkom  4,50 mēAchter inkom die uitgeeft op de wasruimte, toilet, garage en de keuken.
Badkamer 1  8.35 mēRecent vernieuwde badkamer met grote inloopdouche, badkamermeubel met dubbele lavabo, toilet en handdoekdroger.
Bureau  14.09 mēGelijkvloers bureau ter hoogte van de inkomhal.
Eetkamer  11 mēEethoek aansluitend aan de open keuken, via een hefschuifraam geeft de eethoek uit op het overdekt terras.
Inkomhal  11.4 mēRuime inkomhal met houten trap naar de bovenverdieping.
Keuken 1  8.85 mēVolledig uitgeruste keuken; fornuis, pompsteen, vaatwasser, oven, microgolfoven, Amerikaanse koelkast en aanpalende koele berging.
Koel berging  4,85 mēKoele berging palend aan de open keuken.
Living  39.45 mēWoonkamer aanpalend aan de keuken en de eethoek met lager gelegen zithoek met inbouwkachel.
Slaapkamer 4  14.1 mēRuime gelijkvloerse slaapkamer of bureauruimte ter hoogte van de inkomhal en badkamer.
Wasruimte  6 mēWasruimte met ingemaakte kasten, aansluiting wasmachine en droogkast en douche.
Wc1  1.8 mēToilet met handenwasser ter hoogte van de achterdeur.

Indeling Verdieping 1

Nachthal  8.5 mēNachthal die uitgeeft op de 3 slaapkamers en het toilet.
Slaapkamer 1  17.8 mēGrote slaapkamer met ingemaakte kasten.
Slaapkamer 2  15.03 mēGrote slaapkamer ter hoogte van de tuin achteraan.
Slaapkamer 3  10.3 mēSlaapkamer aan de voorzijde.

Overige info

Tuin  Volledig aangelegde tuin met bloemen en struiken en een zwemvijver.
Orientatie tuin  Z
Aantal garages  2
Afstand tot openbaar vervoer  375 m
Afstand tot winkels  500 m
Afstand tot school  650 m
Instapklaar  ja

Comfort

Keukentype  Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming  Aardgas - Gasketelmet radiatoren en convectoren.
Verwarmingsketel  Individueel
Centrale verwarming  ja
Zonnepanelen  ja
Dubbelglas  Kunststof ramen met dubbel glas.
Alarm  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting riolering  ja
Aansluiting aardgas  ja
Meter voor aardgas  Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter

Geografische ligging

Adres  Leeuweriksstraat 17 - 2275 Gierle
Vrij op  overeen te komen
Bestemming  Hoofdverblijf

Financiële info

Prijs  1.100 EUR
Provisie  100 EUR
Provisie  Provisie van € 100,- op het tuinonderhoud.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Bebouwing

Bebouwing  open
Bouwjaar  1992
Grond oppervlakte  785 mē
Bouw oppervlakte  165 mē
Woonoppervlakte  229 mē
Perceelbreedte  20 m
Perceeldiepte  40 m
Aantal gevels  4
Verdieping  1
EPC waarde kWh/mē per jaar  239 kWh/mē
EPC Certificaatnummer  20180910-0002077197-2
Aantal slaapkamers  4
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  3

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja
Optionele informatie    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee
Print deze pagina e-mail deze pagina vraag meer informatie Pand delen

239
epc waarde: