Duplex | Gierle

Omschrijving

Mooie duplex met twee slaapkamers op de markt van Gierle.

De duplex maakt deel uit van een zeer kleinschalig project met 2 appartementen. Het appartement is op de eerste en tweede verdieping gelegen met per verdieping een terras naar het noordoosten.

Het appartement (105 m²) bestaat uit een grote leefruimte met zithoek, eethoek en aanpalende open keuken, de leefruimte geeft via een schuifraam uit op een dakterras van 21m².

De keuken is volledig ingericht met inductie fornuis, afzuigkap, inbouw ijskast, vaatwasser en oven.

Onder dak zijn er 2 ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer met groot dakterras achtereen.

Verder is er een ruime badkamer met ligbad met douchescherm en een badkamermeubel met dubbele lavabo en opbergkast.

Het appartement is gelegen op de markt op wandelafstand van de bakker (150 m), supermarkt (300 m), het openbaar vervoer (100 m) en de school.

Het appartement beschik over een grote berging aan de achterzijde.

Het appartement is INSTAPKLAAR.

GEEN gemeenschappelijke kosten!

Indien u meer informatie wenst of een plaatsbezoek, aarzel dan niet contact op te nemen: tel. 0496 / 51.10.10 of christoffel@vastgoedpicavet.be

Indeling Gelijkvloers
Inkomhal	6,51 m²	Inkomhal met rechte trap naar boven.
Indeling Verdieping 1
Berging	5,12 m²	Bergruimte aanpalend aan de keuken.
Keuken 1	8,22 m²	Open keuken, volledig ingericht met fornuis, afzuigkap, inbouw ijskast, vaatwasser en oven.
Living	29,07 m²	Leefruimte met zit- en eethoek en aanpalend een open keuken. De leefruimte geeft uit op het grote dakterras van 21m².
Terras	21 m²	Groot terras aan de achterzijde met mooi zicht naar achteraan.
Wc1	1,73 m²	Toilet met bandenwasser in de inkomhal.
Indeling Verdieping 2
Badkamer 1	13,51 m²	Ruime badkamer met dubbele lavabo, ligbad met douchewand en toilet.
Slaapkamer 1	13,93 m²	Grote slaapkamer aan de voorzijde met aanpalend een badkamer.
Slaapkamer 2	12,53 m²	Slaapkamer aan de achterzijde met groot dakterras.

Overige info

Aantal carports	1
Afstand tot openbaar vervoer	100 m
Afstand tot winkels	250 m
Afstand tot school	300 m
Instapklaar	ja

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Verwarming	Aardgas - Condensatieketel met radiatoren.
Verwarmingsketel	Individueel
Centrale verwarming	ja
Rolluiken	Elektrische rolluiken.
Dubbelglas	Aluminium ramen met dubbel glas.
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Aansluiting aardgas	ja
Meter voor aardgas	Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter

Geografische ligging

Adres	Vennestraat 5, bus 2 - 2275 Gierle
Vrij op	01/05/2018

Bebouwing

Bebouwing	gesloten
Bouwjaar	2015
Grond oppervlakte	105 m²
Woonoppervlakte	100 m²
EPC waarde kWh/m² per jaar	104,49 kWh/m²
EPC Certificaatnummer	13019-G-2012_13332/EP01516/A001/D01/SD002
E-peil	67
Aantal slaapkamers	2
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	2

Ruimtelijke ordening